Πέμπτη, 6 Οκτωβρίου 2022
23
Οκτ
2014

Ανάσα στη αγορά ακινήτων - Πέφτουν οι αντικειμενικές αξίες

Γράφτηκε από 

 

Ανάσα στη αγορά ακινήτων - Πέφτουν οι αντικειμενικές αξίες

 Ανάσα στην αγορά των ακινήτων προβλέπεται για το 2015 με την κυβέρνηση να κάνει στροφή 180 μοιρών και να προχωρά σε σημαντικές αλλαγές που θα οδηγήσουν σε μείωση φόρων. Για το 2015 το πρώτο σημαντικό μέτρο είναι η εφάπαξ μείωση των αντικειμενικών αξιών της τάξης του 15% σε χιλιάδες περιοχές της χώρας. Στόχος είναι να γεφυρωθεί το χάσμα μεταξύ των δυο τιμών εμπορικών-αντικειμενικών, που προκαλεί στρεβλώσεις στην αγορά (Υπενθυμίζεται  ότι οι αυξήσεις ή οι μειώσεις των αντικειμενικών αξιών επηρεάζουν 20 φόρους στα ακίνητα όπως ο  ΕΝΦΙΑ, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, ο ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή, ο φόρος μεταβίβασης 3%, οι φόροι χρησικτησίας κλπ.). Να θυμίσουμε ότι προ κρίσης οι αντικειμενικές αξίες ήταν χαμηλότερες ακόμη και πάνω από 200% ενώ μετά την κατάρρευση των τιμών πώλησης ακινήτων πολλές περιοχές παρουσίασαν εμπορικές αξίες χαμηλότερες από τις αντικειμενικές (το αποτέλεσμα είναι η περιουσία των ιδιοκτητών κυρίως σε παλιά ακίνητα να κοστίζει πολύ λιγότερο σε σχέση με την αξία επί της οποίας η πολιτεία υπολογίζει τους φόρους). Το μέτρο αυτό επομένως άρει μια σημαντική στρέβλωση που έχει συμβάλλει στην κατάρρευση της αγοράς ακινήτων δίνοντας ώθηση  και ανάσα στην αγορά των ακινήτων.

Διαβάστηκε 2682 φορές Τελευταία τροποποίηση στις Παρασκευή, 24 Οκτωβρίου 2014 11:03
Ανάθεση Σε περίπτωση που θέλετε να σας βοηθήσουμε στην πώληση / ενοικίαση του ακινήτου σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Ζήτηση Σε περίπτωση που θέλετε να σας βοηθήσουμε στην αναζήτηση νέου ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

Περισσότερες πληροφορίες

Τηλ: 210 2915 834,
Fax: 210 2931749,
e-mail: info@karavas.gr

Ώρες λειτουργίας:
Δευτέρα - Παρασκευή: 9.00 - 14.30 & 17.30 - 20.30.
Σάββατο: 9.00 - 14.00