Αθήνα και Ακίνητα πριν από 150 χρόνια 

Δεν είναι λίγοι εκείνοι που συνδέουν την οικονομική ανάπτυξη της χώρας με την αγορά ακινήτων θεωρώντας μάλιστα ότι η υπεραξία της γης σε συνδυασμό με την επέκταση των αστικών κέντρων ήταν οι κινητήριοι μοχλοί για τη δημιουργία πλούτου και εισοδήματος. Τους υποστηρικτές αυτής φαίνεται ότι τους δικαιώνει η τεράστια επέκταση των αστικών κέντρων της χώρας. Για να γίνει κατανοητό το πόσο καθοριστική ήταν η συμβολή της αγοράς ακινήτων στην οικονομική ανάπτυξη αρκεί να δει κάνεις την σημερινή πόλη της Αθήνας και να τη συγκρίνει με αυτή πριν από 150 χρόνια περίπου. Στο δεύτερο μισό του 19ου αιώνα η πόλη ήταν συγκεντρωμένη γύρω από τις οδούς Αιόλου και Ερμού. Στο σχέδιο πόλης ήταν ενταγμένες οι περιοχές που περικλείονταν σε ένα νοητό τραπέζιο (Κυψέλη - Ιλισός - Άγιος Κωνσταντίνος - Βασιλίσσης Σοφίας). Η πυκνότητα των κτιρίων μέσα στο τραπέζιο αυτό ήταν περιορισμένη. Στην Ομόνοια σύμφωνα με τους χρονικογράφους της εποχής υπήρχαν ελάχιστα μονώροφα κτίρια και η Γ Σεπτεμβρίου και η Αθηνάς ήταν ανύπαρκτη. Το μοναδικό αξιόλογο κτίριο που υπήρχε στην Αθηνάς ήταν το Βαρβάκειο Λύκειο και πολύ κοντά σε αυτό βρίσκονταν το Θέατρο Μπούκουρα. Σχεδόν άκτιστη ήταν και η Πειραιώς στην οποία όμως ξεχώριζαν τα μέγαρα των αδελφών Βλαχούτση καθώς και το εργοστάσιο γκαζιού ιδιοκτησία τότε Φεράλδη. Έρημη ήταν και η Πατησίων μέχρι το 1870 όταν δηλαδή ξεκίνησε το κτίσιμο του Πολυτεχνείου και του Μουσείου. Μικρά κτίρια είχαν ανεγερθεί στη Σταδίου με εξαίρεση το Τυπογραφείο, το Νομισματοκοπείο και τα αρχοντικά της πλατείας κλαυθμώνος. Λίγο πιο πάνω ήταν το κτίριο της Βουλής ενώ στο σημερινό μέγαρο του ΜΤΣ βρίσκονταν οι βασιλικοί στάβλοι. Στην οδό Πανεπιστημίου προς την πλευρά της πλατείας Ομονοίας ήταν άκτιστα ενώ στο μέσο της οδού βρίσκονταν το κτίριο του Αρσακείου και στη συνέχεια το κτίριο του Οφθαλμιατρείου. Στο τέρμα της οδού γωνία με τη πλατεία Συντάγματος ήταν το κτίριο Δημητρίου(Μεγάλη Βρετάνια). Στη πλατεία Συντάγματος δεσπόζουν τα παλαιά Ανάκτορα ενώ στη γωνία με τη Καραγεώργη Σερβίας το μέγαρο Πάλλη. Στη γωνία με την Ερμού βρίσκονταν το μέγαρο Κορομηλά ενώ στη γωνία με τη Φιλελλήνων ήταν η οικία Αναργύρου. Σχετικά πυκνοδομημένη ήταν η Μητροπόλεως ενώ αντίθετα η Λεωφόρος  Αμαλίας και Βασιλίσσης Σοφίας μόλις άρχισαν να κτίζονται. Στην Ηρώδου Αττικού υπήρχαν μερικά εξοχικά σπίτια. Στην οδό Ακαδημίας βρίσκονταν μονώροφα σπίτια και στη γωνία με Χαριλάου Τρικούπη ξεχωρίζει το σπίτι του Γεννάδιου ενώ ήδη έχει ολοκληρωθεί η ανέγερση της εκκλησίας της Ζωοδόχου Πηγής.

Αυτή ήταν λοιπόν η εικόνα της Αθήνας πριν από περίπου 150 χρόνια και αν αναλογιστεί κανείς ότι σήμερα στη νομαρχία Αττικής βρίσκονται περισσότερες από 1.200.000 κατοικίες τότε εύκολα μπορεί να καταλάβει κανείς τα μεγέθη της αγοράς και τη συμβολή τους στη ανάπτυξη.