Πολυτελής Διώροφη Μεζονέτα 190 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή

Ζήστε την απόλυτη άνεση σε μια κατοικία του μέλλοντος, σχεδιασμένη με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές του 2026.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διώροφη μεζονέτα 190 τ.μ. (κύριοι χώροι) στην Αγία Παρασκευή, η οποία αποτελεί προϊόν ριζικής ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ιδανικό σημείο της περιοχής: μια απόλυτα ήσυχη γειτονιά που ταυτόχρονα προσφέρει άμεση, πεζή πρόσβαση σε σχολεία, την τοπική αγορά, κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς.

✨ Αρχιτεκτονική & Εσωτερική Διαρρύθμιση

Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου εκτείνεται σε δύο κύρια επίπεδα, εξασφαλίζοντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην κοινωνική ζωή της οικογένειας και την προσωπική ιδιωτικότητα:

• Ισόγειο (87 τ.μ.): Περιλαμβάνει ένα εντυπωσιακό και φωτεινό σαλόνι (living room), εργονομική κουζίνα, ένα επιπλέον δωμάτιο κατάλληλο για χρήση ως γραφείο ή ξενώνας, ένα πλήρες λουτρό, καθώς και μια πρακτική εσωτερική αποθήκη που συγκεντρώνει όλες τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του σπιτιού.
• Όροφος (85,50 τ.μ.): Φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια. Ανάμεσά τους ξεχωρίζει το πολυτελές master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό βεστιάριο και εσωτερικό λουτρό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα ακόμη μεγάλο, κεντρικό master λουτρό για τα υπόλοιπα δωμάτια.
• Δώμα (17,50 τ.μ.) & Υπόγειο: Στην ταράτσα του κτιρίου υπάρχει ένα αυτόνομο δώμα με κομψή εξωτερική πέργολα και έτοιμη πρόβλεψη για τη διαμόρφωση ενός roof garden / καθιστικού. Στο υπόγειο διατίθεται επιπλέον ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος (αποθήκη) 13 τ.μ..

⚡ Πράσινη Ενέργεια & Κορυφαία Τεχνολογία (Κατηγορία Α+)

Η κατοικία έχει θωρακιστεί ενεργειακά με τις πιο προηγμένες λύσεις της αγοράς, εξασφαλίζοντας σχεδόν μηδενικό λειτουργικό κόστος και πλήρη αυτονομία:

• Θέρμανση & Ψύξη: Εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης REHAU με αντλία θερμότητας, σε συνδυασμό με κρυφά κλιματιστικά οροφής για ομοιόμορφο και διακριτικό δροσισμό.
• Μόνωση: Ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με τζάμια υψηλής απόδοσης.
• Ηλεκτρική Αυτονομία: Αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 6 kW, εξοπλισμένο με μπαταρία αποθήκευσης ενέργειας 10 kW.
• E-Mobility: Αποκλειστική υπαίθρια θέση στάθμευσης με δικό της φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ασφάλεια

• Σύγχρονος ανελκυστήρας που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, από το ισόγειο μέχρι την ταράτσα.
• Κορυφαία θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας της εταιρείας SIAMO.
• Πλήρες σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και έτοιμη υποδομή οπτικής ίνας για υπερυψηλές ταχύτητες internet.

 Πληροφορίες & Επικοινωνία

Η διαχείριση του ακινήτου γίνεται αποκλειστικά από την Karavas Real Estate/ Τηλέφωνα: 210 2915 834, 210 2931749/ E-mail: info@karavas.gr/ Ιστοσελίδα: www.karavas.gr

Ωράριο Λειτουργίας: Δευτέρα έως Παρασκευή 09:30-14:30 & 17:30-20:30 (Τετάρτη απόγευμα κλειστά) | Σάββατο 09:30-14:30.