Περιοχή Λαμπρινή πωλείται υπερσύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 73 τ.μ. , πρόκειται για ένα εκπληκτικό, γωνιακό/διαμπερές διαμέρισμα, εξαιρετικά φωτεινό και απόλυτα λειτουργικό. Βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Λαμπρινής, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Η ποιότητα της ανακαίνισης του 2021 το καθιστά ευκαιρία το ακίνητο διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικα:

Βασικά Στοιχεία Ακινήτου

• Εμβαδόν: 73 τ.μ.
• Τοποθεσία: Αθήνα, Περιοχή Λαμπρινή (σε εξαιρετικό, ήσυχο και κομβικό σημείο)
• Όροφος: 1ος
• Έτος Κατασκευής: 1992
• Έτος Ριζικής Ανακαίνισης: 2021 (Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απολύτως άριστη κατάσταση, σαν νεόδμητο)
• Ενεργειακή Κλάση: Δ

Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι

• Σαλόνι / Καθιστικό:
• Ένας εξαιρετικά φωτεινός, άνετος και εργονομικός χώρος, ιδανικός για χαλάρωση. Είναι διαμπερής, βαμμένος με σύγχρονα χρώματα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεγάλη μπροστινή βεράντα.
• Open Plan Κουζίνα (Μοντέρνος Σχεδιασμός):
• Πλήρως ανακαινισμένη και εναρμονισμένη με το σαλόνι. Διαθέτει κομψή και λειτουργική κεντρική νησίδα εξοπλισμένη με μοντέρνα σκαμπό, προσφέροντας επιπλέον χώρο εργασίας και καθημερινού φαγητού. Είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες εντοιχιζόμενες συσκευές, περιλαμβάνοντας πλυντήριο πιάτων Siemens.
• Υπνοδωμάτια (2):
• Δύο ευρύχωρα και εξαιρετικά λειτουργικά υπνοδωμάτια με άφθονο φυσικό φως. Διαθέτουν μεγάλες, νέες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα για μέγιστη εξοικονόμηση χώρου και βέλτιστη οργάνωση.
• Μπάνιο & Αποθηκευτικοί Χώροι:
• Πλήρως ανακατασκευασμένο, μοντέρνας αισθητικής. Περιλαμβάνει χτιστή ντουζιέρα με συρόμενη κρυστάλλινη πόρτα και ειδικά ντουλάπια για την αποθήκευση ειδών υγιεινής. Ακριβώς πάνω από το μπάνιο υπάρχει μεγάλο πατάρι που έχει επενδυθεί με ανθεκτική επίστρωση deck, ενώ διαθέτει εξαερισμό με ειδική σίτα.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Premium Υλικά

• Δάπεδα υψηλής αισθητικής:
• Σε όλο το διαμέρισμα κυριαρχεί ο διαχρονικός συνδυασμός μαρμάρου και φυσικού ξύλου. Όλα τα πατώματα έχουν υποστεί πρόσφατη, εξειδικευμένη συντήρηση και βρίσκονται σε άψογη κατάσταση, χωρίς την παραμικρή φθορά.
• Κουφώματα & Μόνωση:
• Καινούργια, κορυφαίας ποιότητας αλουμίνια Europa με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Όλα τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες είναι εξοπλισμένα με σήτες.
• Αυτόνομη Θέρμανση:
• Πλήρως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα. Προσφέρει απόλυτο έλεγχο της κατανάλωσης και ζεστό νερό ανά πάσα στιγμή.
• Ηλεκτρολογική Αναβάθμιση:
• Έχει τοποθετηθεί καινούργιος, σύγχρονος ηλεκτρικός πίνακας, καθώς και ολοκαίνουργιοι, επώνυμοι διακόπτες και πρίζες σε όλους τους χώρους.

Εξωτερικοί Χώροι, Ασφάλεια & Parking

• Βεράντες:
• Μεγάλες, άνετες βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη (διαμπερές), οι οποίες είναι εξοπλισμένες με ποιοτικές τέντες για προστασία από τον ήλιο.
• Συστήματα Ασφαλείας:
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο.
• Κεντρικό κουδούνι Wi-Fi τελευταίας τεχνολογίας με ενσωματωμένη κάμερα και θυροτηλεόραση για απόλυτο έλεγχο της εισόδου.
• Εγκατεστημένες κάμερες ασφαλείας περιμετρικά.
• Θέση Στάθμευσης:
• Διαθέτει 1 ιδιόκτητη, στεγασμένη θέση πάρκινγκ στην πυλωτή της πολυκατοικίας, κατάλληλη για αυτοκίνητο.